Velgroups
  • Trang chủ
  • DỰ ÁN MỚI
    • Biệt thự mới
    • Căn Hộ Cao Cấp
    • Nhà phố
  • CHUYỂN NHƯỢNG
    • Căn hộ
    • Biệt thự
  • Tin tức
  • Phong thủy
  • Góc chia sẻ
  • Liên hệ
    • Chính sách bảo mật thông tin khách hàng
  • Tiếng Việt
  • English
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • DỰ ÁN MỚI
    • Biệt thự mới
    • Căn Hộ Cao Cấp
    • Nhà phố
  • CHUYỂN NHƯỢNG
    • Căn hộ
    • Biệt thự
  • Tin tức
  • Phong thủy
  • Góc chia sẻ
  • Liên hệ
    • Chính sách bảo mật thông tin khách hàng
  • Tiếng Việt
  • English
No Result
View All Result
Velgroups
No Result
View All Result
Home Góc chia sẻ

Tips để duy trì mối quan hệ tốt với khách thuê?

admin by admin
29 Tháng Chín, 2018
in Góc chia sẻ
0
0
SHARES
0
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Các trao đổi về vấn đề gia hạn hợp đồng cho thuê thường diễn ra ba tháng trước khi đến hạn. Tuy nhiên, hiện nay, việc khách thuê cân nhắc kéo dài thời gian thuê hơn nữa đang ngày càng tăng, trong một số trường hợp gia hạn lên đến 12 tháng.
Đối với nhiều khách thuê, lý do rất đơn giản: họ muốn địa sản có giá trị tốt hơn. Khách thuê có thể thuê một căn nhà tương tự từ 3 đến 5 năm hoặc hơn, nhưng họ cũng đang ngày càng có thêm nhiều kiến thức về điều kiện thị trường thay đổi, thậm chí khôn khéo theo dõi tỷ lệ lạm phát giá thuê. Và đối với mỗi một khách thuê đang tìm kiếm một căn nhà thực sự, thì ở một số khu vực đều có khoảng 10 đến 15 bất động sản phù hợp nhu cầu của họ.
Với khách thuê có kiến thức chuyên môn và với sức cạnh tranh trên thị trường ngày càng tăng, người chủ thuê cần đảm bảo thực hiện những bước đi khéo léo để tránh rủi ro khách thuê ngưng gia hạn hợp đồng.

Cởi mở trao đổi

Ngoài việc tìm kiếm giá trị tốt hơn, lý do chính khiến khách thuê “ra đi” là bởi quy trình bảo trì tài sản không được thực hiện tốt. Chủ cho thuê cần phải giữ liên lạc thường xuyên cũng như tiếp cận và xử lý nhanh gọn khi có vấn đề phát sinh. Bên cạnh đó, cũng có thể xem xét tìm đến công ty quản lý bất động sản chuyên nghiệp đại diện để tổ chức và thực hiện các hạng mục bảo trì cần thiết.

Linh hoạt giá thuê

Giảm mức giá thuê ngắn hạn có thể đem lại lợi ích dài lâu. Nếu khách thuê đề nghị giảm tiền thuê ngay trong thời gian gia hạn hợp đồng, đừng quá vội vã đưa ra quyết định. Điều quan trọng là chủ thuê phải thực tế trong bối cảnh thị trường liên tục thay đổi. Và một điều chỉnh tài chính nhỏ có thể tạo ra sự khác biệt lớn, thậm chí tiết kiệm được một khoản chi phí không nhỏ so với thời gian thuê bị bỏ trống.

Đặt mình vào vị trí khách thuê

Luôn đặt mình vào góc nhìn của khách thuê để đánh giá đúng mức độ cạnh tranh và vấn đề cho thuê cần giải quyết. Đầu tư vào chất lượng: Khách thuê dài hạn luôn mong đợi những tiêu chuẩn chất lượng nhất định về nội thất căn nhà, nếu muốn tối ưu thời gian thuê, hãy bỏ qua những lợi ích trước mắt mà các thiết bị giá rẻ mang lại.

Thiện chí lắng nghe hướng dẫn và sãn sàng nhận phản hồi

Tin tưởng vào lời khuyên từ môi giới bất động sản để nhận những lợi ích tốt nhất cho tài sản cho thuê của bạn, người môi giới luôn hiểu biết sự vận động của thi trường cũng như nhu cầu của khách thuê. Gần đây, chúng tôi đã thảo lại điều kiện không tăng giá thuê khi gia hạn, mặc dù khoản này đã được thỏa thuận từ trước khi bắt đầu hợp đồng thuê. Biết rằng tài sản cho thuê sẽ phải đối mặt với nhiều cạnh tranh trên thị trường, điều quan trọng là chúng tôi coi sóc mong đợi của khách hàng và đưa ra giải pháp tốt nhất.

Nghiên cứu thị trường

Những ấn phẩm nghiên cứu và nhận định độc quyền về thị trường luôn được xuất bản thường niên bởi bộ phận Nghiên cứu của Savills. Ví dụ như theo nghiên cứu gần đây của chúng tôi cho thấy, loại hình cho thuê với 6 phòng ngủ trở lên trong năm qua đã giảm 4,1% giá trị thuê so với loại hình căn hộ cao cấp 1-2 phòng ngủ, tăng 2,1%. Hiểu rõ khí hậu khu vực cho thuê sẽ giúp chủ thuê đưa ra lựa chọn thông minh trong quá trình gia hạn.

Theo Savills Vietnam

Tags: duy trì quan hệ tốt với khách thuê nhàkhách thuê nhàthuê nhà
Previous Post

Bảy yếu tố được người Việt chú trọng nhất khi mua nhà

Next Post

M LandMark Marriott Đà Nẵng – Siêu Phẩm Căn Hộ Cao Cấp Ven Sông Hàn

admin

admin

Next Post
M LandMark Marriott Đà Nẵng – Siêu Phẩm Căn Hộ Cao Cấp Ven Sông Hàn

M LandMark Marriott Đà Nẵng - Siêu Phẩm Căn Hộ Cao Cấp Ven Sông Hàn

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Stay Connected test

  • 85.5k Followers
  • 23.6k Followers
  • 99 Subscribers
  • Trending
  • Comments
  • Latest
Dự án Premier Sky Residences

Căn hộ Condo Sự khác nhau giữa Condominium và Apartment

28 Tháng Năm, 2022
phối cảnh Fusion Villa Mặt trước

Fusion Resort & Villas Danang in English

28 Tháng Năm, 2022
phối cảnh Fusion Villa Mặt trước

Fusion Resort & Villas Danang – Biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng 2022 – Dự án của VinaCapital

27 Tháng Sáu, 2022
Có phải mua chung cư sau 50 năm sẽ mất trắng ??

Có phải mua chung cư sau 50 năm sẽ mất trắng ??

20 Tháng Sáu, 2022

Top 4 giải đấu golf lớn tại Việt Nam chuẩn bị được khởi tranh trong thời gian tới

0

Bảy yếu tố được người Việt chú trọng nhất khi mua nhà

0

Tips để duy trì mối quan hệ tốt với khách thuê?

0
M LandMark Marriott Đà Nẵng – Siêu Phẩm Căn Hộ Cao Cấp Ven Sông Hàn

M LandMark Marriott Đà Nẵng – Siêu Phẩm Căn Hộ Cao Cấp Ven Sông Hàn

0
Thông tin biệt thự nghỉ dưỡng Naman Retreat Đà Nẵng

Thông tin biệt thự nghỉ dưỡng Naman Retreat Đà Nẵng

29 Tháng Năm, 2022
phối cảnh - Fusion Resort Villa

Dự án Fusion Resort & Villas Đà Nẵng (Phase 2)

29 Tháng Năm, 2022
Vinpearl Nam Hội An Resort & Villas

Dự án Vinpearl Nam Hội An

29 Tháng Năm, 2022
The Ocean Villas - Đà Nẵng

Dự án The Ocean Villas Đà Nẵng

29 Tháng Năm, 2022

Recent News

Thông tin biệt thự nghỉ dưỡng Naman Retreat Đà Nẵng

Thông tin biệt thự nghỉ dưỡng Naman Retreat Đà Nẵng

29 Tháng Năm, 2022
phối cảnh - Fusion Resort Villa

Dự án Fusion Resort & Villas Đà Nẵng (Phase 2)

29 Tháng Năm, 2022
Vinpearl Nam Hội An Resort & Villas

Dự án Vinpearl Nam Hội An

29 Tháng Năm, 2022
The Ocean Villas - Đà Nẵng

Dự án The Ocean Villas Đà Nẵng

29 Tháng Năm, 2022

PhanieLand - VelGroups. Dự án bất động sản tại miền Trung hàng đầu. Đăng ký liên hệ để có ngay thông tin

Follow Us

Chuyên mục bài viết

  • Biệt thự
  • Biệt Thự Biển (Dự án cũ)
  • Biệt thự mới
  • Căn hộ cao cấp
  • Chưa phân loại
  • Chuyển Nhượng
  • DỰ ÁN MỚI
  • Góc chia sẻ
  • Phong thủy
  • Tin tức

Recent News

Thông tin biệt thự nghỉ dưỡng Naman Retreat Đà Nẵng

Thông tin biệt thự nghỉ dưỡng Naman Retreat Đà Nẵng

29 Tháng Năm, 2022
phối cảnh - Fusion Resort Villa

Dự án Fusion Resort & Villas Đà Nẵng (Phase 2)

29 Tháng Năm, 2022
  • About
  • Advertise
  • Privacy & Policy
  • Contact

© 2022 PhanieLand Bất động sản biệt thự biển miền trung velgroups.

No Result
View All Result

© 2022 PhanieLand Bất động sản biệt thự biển miền trung velgroups.