<php _e('Click to Call','call-now'); ?>

0931 522 229

Biệt Thự Căn Hộ Miền Trung Đáng Đầu Tư
  • Trang chủ
  • Dự án mới
    • All
    • Biệt thự biển nghỉ dưỡng
    • Căn hộ cao cấp
    • Nhà phố
    Hyatt Agency Ho Tram Resort & Spa - phoi canh 2

    Hyatt Agency Ho Tram Resort & Spa – Khách sạn Hyatt Regency Hồ Tràm

    Melia ho tram resort spa tong the du an

    Dự án Biệt thự Melia Ho Tram Resort & Spa

    can ho monarchy - can ho cao cap da nang

    Căn hộ Monarchy Đà Nẵng – Monarchy căn hộ bên dòng sông Hàn

    dien thang central - navi property phat trien

    Điện Thắng Central – Dự án Khu đô thị hiện đại bậc nhất tại Điện Thắng

    phoi canh tong the du an mallorca river city (1)

    Dự án Mallorca River City – Khu đô thị ven sông Cổ Cò

    phoi canh rosa riverside complex

    Rosa Riverside Complex – Cửa ngỏ phồn hoa hai miền di sản

    Dự án The Royal Đà Nẵng

    Dự án The Royal Đà Nẵng – Da Nang Boutique Hotel & Condo

    Bản vẽ chi tiết

    Dự án Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas

    LE MERIDIEN DA NANG RESORT & SPA – Biệt Thự Biển Marriott Đầu Tiên Việt Nam

    LE MERIDIEN DA NANG RESORT & SPA – Biệt Thự Biển Marriott Đầu Tiên Việt Nam

    • Biệt Thự Biển Nghỉ Dưỡng
    • Căn Hộ Cao Cấp
    • Nhà phố
  • Chuyển nhượng
    • Căn hộ
    • Khách sạn
    • Nhà ở
  • Tin tức
  • Phong thủy
  • Góc chia sẻ
  • Liên hệ
    • Chính sách bảo mật thông tin khách hàng
  • Trang chủ
  • Dự án mới
    • All
    • Biệt thự biển nghỉ dưỡng
    • Căn hộ cao cấp
    • Nhà phố
    Hyatt Agency Ho Tram Resort & Spa - phoi canh 2

    Hyatt Agency Ho Tram Resort & Spa – Khách sạn Hyatt Regency Hồ Tràm

    Melia ho tram resort spa tong the du an

    Dự án Biệt thự Melia Ho Tram Resort & Spa

    can ho monarchy - can ho cao cap da nang

    Căn hộ Monarchy Đà Nẵng – Monarchy căn hộ bên dòng sông Hàn

    dien thang central - navi property phat trien

    Điện Thắng Central – Dự án Khu đô thị hiện đại bậc nhất tại Điện Thắng

    phoi canh tong the du an mallorca river city (1)

    Dự án Mallorca River City – Khu đô thị ven sông Cổ Cò

    phoi canh rosa riverside complex

    Rosa Riverside Complex – Cửa ngỏ phồn hoa hai miền di sản

    Dự án The Royal Đà Nẵng

    Dự án The Royal Đà Nẵng – Da Nang Boutique Hotel & Condo

    Bản vẽ chi tiết

    Dự án Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas

    LE MERIDIEN DA NANG RESORT & SPA – Biệt Thự Biển Marriott Đầu Tiên Việt Nam

    LE MERIDIEN DA NANG RESORT & SPA – Biệt Thự Biển Marriott Đầu Tiên Việt Nam

    • Biệt Thự Biển Nghỉ Dưỡng
    • Căn Hộ Cao Cấp
    • Nhà phố
  • Chuyển nhượng
    • Căn hộ
    • Khách sạn
    • Nhà ở
  • Tin tức
  • Phong thủy
  • Góc chia sẻ
  • Liên hệ
    • Chính sách bảo mật thông tin khách hàng
No Result
View All Result
Biệt Thự Căn Hộ Miền Trung Đáng Đầu Tư
No Result
View All Result

Thông tin cần biết cho việc cấp sổ đỏ nhà chung cư

Tháng Mười Hai 11, 2018
in Góc chia sẻ
0
WYNDHAM SOLEIL ĐÀ NẴNG – Bản Giao Hưởng Đại Dương
0
SHARES
48
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Mục Lục

  • Dự án nào được cấp sổ đỏ nhà chung cư
  • Căn cứ hợp đồng mua bán nhà chung cư
  • Hồ sơ cấp sổ đỏ
  • Thời gian cấp sổ đỏ nhà chung cư
  • Lệ phí cấp sổ đỏ
Đánh giá post

Tính đến thời điểm hiện tại thì nhà chung cư là loại hình được khá nhiều người Việt lựa chọn, đặc biệt là những người trẻ. Nhà chung cư với nhiều sự tiện lợi cùng giá cả phù hợp với thu nhập của người Việt nên trong tương lai vẫn sẽ là kênh có nhiều tiềm năng trên thị trường bất động sản.

  • Các loại thuế phí cần phải biết khi mua nhà
  • Căn hộ và các loại căn hộ
  • Đất thổ cư là gì? Những lưu ý khi mua đất thổ cư

Tuy nhiên, khi đặt mua một căn hộ chung cư, không phải người mua nào cũng đủ kiến thức để thực hiện các thủ tục liên quan, trong đó có việc cấp sổ đỏ. Việc nắm được những thông tin cơ bản về việc cấp sổ đỏ sẽ giúp bạn có thể bảo vệ căn hộ chung cư của mình một cách hợp pháp và an toàn về mặt pháp lý.

Nếu bạn dự định sẽ mua cho mình một căn chung cư nhưng chưa biết những thông tin cơ bản về cấp sổ đỏ nhà chung cư thì đừng hãy đọc kỹ những thông tin trong bài viết này.

Dự án nào được cấp sổ đỏ nhà chung cư

Theo quy định của pháp luật thì những nhà chung cư ở được cấp sổ đỏ phải là những nhà ở thông qua các hình thức đầu tư xây dựng, thuê mua, mua, được thừa kế, cho, tặng, nhận góp vốn và một số hình thức khác theo quy định của pháp luật.

Những căn hộ chung cư ở theo hình thức cho thuê, mướn thì sẽ không được cấp sổ đỏ cho chủ đầu tư của căn hộ đó, mà thay vào đó sẽ cấp sổ đỏ cho người mua, thuê chính căn hộ đó.

Hiểu một cách nôm na là khi chủ đầu tư dự án nhà chung cư đó xây dựng dự án hợp pháp theo quy định của pháp luật và việc mua bán, chuyển giao giữa chủ đầu tư và người nhận căn hộ là hợp pháp và mọi thủ tục thanh toán hoàn tất thì chủ nhà chung cư đó hoàn toàn có quyền được cấp sổ đỏ nhà chung cư trong thời gian 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà.

Người mua, trong quá trình lựa chọn căn hộ chung cư phù hợp cho mình cần phải thật sự cân nhắc xem căn hộ mình định mua có thuộc diện được cấp sổ đỏ hay không để hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra.

tms-luxury-da-nang-hotel

Căn cứ hợp đồng mua bán nhà chung cư

Hợp đồng mua bán nhà chung cư là cơ sở vô cùng quan trọng không chỉ trong việc quyết định giá cả, thời gian bàn giao mà còn là cơ sở để xác định ai sẽ là người có trách nhiệm làm sổ đỏ. Dựa trên hợp đồng, cơ quan có thẩm quyền sẽ căn cứ vào đó để rà soát và xem xét để đi đến quyết định cấp sổ đỏ cho người mua.

Hồ sơ cấp sổ đỏ

Để được cấp sổ đỏ nhà chung cư, người mua cần chuẩn bị một bộ hồ sơ gồm hồ sơ cơ sở và hồ sơ căn hộ nhà chung cư của mình để gửi lên cơ quan chính quyền địa phương có liên quan. Về những hồ sơ liên quan đến căn hộ thì trong vòng 30 ngày sau khi đã hoàn tất thủ tục thanh toán, thì bên bán sẽ phải bàn giao cho bên mua những loại hồ sơ như: Giấy đề nghị cấp sổ đỏ theo mẫu có sẵn và có chữ ký xác nhận của cả người bán và người mua, hợp đồng mua bán nhà chung cư mà hai bên đã ký kết, biên lai thanh toán liên quan.

Sau khi được người bán cung cấp đầy đủ hồ sơ và hoàn thiện bộ hồ sơ trên, người mua sẽ gửi bộ hồ sơ này lên cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Hoặc như hiện nay hầu hết các chủ đầu tư đều sẽ hoàn thành tất cả các công việc này cho người mua. Điều này giúp ích rất nhiều cho người mua và tăng uy tín của chủ đầu tư.

Thời gian cấp sổ đỏ nhà chung cư

Theo quy định của nhà nước thì thời gian tối đa cho việc cấp sổ đỏ là 15 ngày tính từ ngày cơ quan thẩm quyền nhận được hồ sơ. Tuy nhiên, con số này chỉ đúng trong trường hợp hồ sơ xin cấp sổ đỏ đúng và đủ theo quy định của pháp luật.

Lệ phí cấp sổ đỏ

Mặc dù mức lệ phí cấp sổ đỏ này đã cố định theo quy định của pháp luật, tuy nhiên, cập nhật thêm kiến thức này đối với người mua là điều rất cần thiết để tránh gây thắc mắc hay nhầm lẫn trong quá trình xin cấp sổ đỏ. Múc lệ phí này tính đến thời điểm hiện tại là 100.000 đồng/ giấy đối với cá nhân và 500.000 đồng/ tổ chức.

Trên đây là những thông tin cơ bản và vô cùng cần thiết cho các chủ nhân tương lai của các căn hộ chung cư, giúp bạn hiểu được những gì cần làm và lưu ý để đảm bảo an toàn cho tài sản quý giá của bản thân và gia đình. Hy vọng sẽ giúp ích được cho bạn đọc phần nào trong quá trình mua bán và xin cấp sổ đỏ nhà chung cư.

Tags: giấy chứng nhận quyền sở hữu đấtsổ đỏ
Previous Post

Các loại thuế phí cần phải biết khi mua nhà

Next Post

Những việc cần làm hàng ngày của một sale bất động sản

Next Post
Bảy yếu tố được người Việt chú trọng nhất khi mua nhà

Những việc cần làm hàng ngày của một sale bất động sản

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Quan tâm nhiều

  • Dự án biệt thự nghỉ dưỡng Fusion Resort & Villas Đà Nẵng

    Fusion Resort & Villas Danang – Biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng 2020 – Dự án của VinaCapital

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • M LandMark Marriott Đà Nẵng – Mua Siêu Phẩm Căn Hộ Cao Cấp Ven Sông Hàn

    222 shares
    Share 222 Tweet 0
  • X2 Hội An Resort & Residence – Biệt Thự Sinh Thái năm 2019

    1 shares
    Share 1 Tweet 0
  • LE MERIDIEN DA NANG RESORT & SPA – Biệt Thự Biển Marriott Đầu Tiên Việt Nam

    0 shares
    Share 0 Tweet 0

Giới thiệu về VELGROUPS

Biệt Thự – Căn Hộ Miền Trung Đáng Đầu Tư Velgroups: Liên tục cập nhật các dự án mới về thị trường “biệt thự-căn hộ đáng đầu tư” tại Đà Nẵng và các khu vực lân cận.

Villa – Apartment in the central Vietnam Velgroups: Continuously updating new information about Danang’s Real Estate Market and neighbor area with reasonably priced, great location. Commit to bringing you a remarkable service”

Liên hệ

Hotline: 094.2222.935 | 0931.522229
Zalo/Viber/Whatsapp/Line/Wechat: 094.2222.935
Email: Sales.velgroups@gmail.com
Website: https://velgroups.com/

 

ĐĂNG KÍ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN







Kết nối với chúng tôi

Biệt Thự Căn Hộ Đáng Đầu Tư Velgroups
  • Trang chủ
  • Dự án mới
  • Chuyển nhượng
  • Tin tức
  • Phong thủy
  • Góc chia sẻ
  • Liên hệ

© 2018 Thuộc quyền sở hữu của Phan Thu Hương © 2018 Design by DMA Magazine

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Dự án mới
    • Biệt Thự Biển Nghỉ Dưỡng
    • Căn Hộ Cao Cấp
    • Nhà phố
  • Chuyển nhượng
    • Căn hộ
    • Khách sạn
    • Nhà ở
  • Tin tức
  • Phong thủy
  • Góc chia sẻ
  • Liên hệ
    • Chính sách bảo mật thông tin khách hàng

© 2018 Thuộc quyền sở hữu của Phan Thu Hương © 2018 Design by DMA Magazine

error: Don\\\'t Copy !!