<php _e('Click to Call','call-now'); ?>

0931 522 229

Biệt Thự Căn Hộ Miền Trung Đáng Đầu Tư
  • Trang chủ
  • Dự án mới
    • All
    • Biệt thự biển nghỉ dưỡng
    • Căn hộ cao cấp
    • Nhà phố
    Hyatt Agency Ho Tram Resort & Spa - phoi canh 2

    Hyatt Agency Ho Tram Resort & Spa – Khách sạn Hyatt Regency Hồ Tràm

    Melia ho tram resort spa tong the du an

    Dự án Biệt thự Melia Ho Tram Resort & Spa

    can ho monarchy - can ho cao cap da nang

    Căn hộ Monarchy Đà Nẵng – Monarchy căn hộ bên dòng sông Hàn

    dien thang central - navi property phat trien

    Điện Thắng Central – Dự án Khu đô thị hiện đại bậc nhất tại Điện Thắng

    phoi canh tong the du an mallorca river city (1)

    Dự án Mallorca River City – Khu đô thị ven sông Cổ Cò

    phoi canh rosa riverside complex

    Rosa Riverside Complex – Cửa ngỏ phồn hoa hai miền di sản

    Dự án The Royal Đà Nẵng

    Dự án The Royal Đà Nẵng – Da Nang Boutique Hotel & Condo

    Bản vẽ chi tiết

    Dự án Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas

    LE MERIDIEN DA NANG RESORT & SPA – Biệt Thự Biển Marriott Đầu Tiên Việt Nam

    LE MERIDIEN DA NANG RESORT & SPA – Biệt Thự Biển Marriott Đầu Tiên Việt Nam

    • Biệt Thự Biển Nghỉ Dưỡng
    • Căn Hộ Cao Cấp
    • Nhà phố
  • Chuyển nhượng
    • Căn hộ
    • Khách sạn
    • Nhà ở
  • Tin tức
  • Phong thủy
  • Góc chia sẻ
  • Liên hệ
    • Chính sách bảo mật thông tin khách hàng
  • Trang chủ
  • Dự án mới
    • All
    • Biệt thự biển nghỉ dưỡng
    • Căn hộ cao cấp
    • Nhà phố
    Hyatt Agency Ho Tram Resort & Spa - phoi canh 2

    Hyatt Agency Ho Tram Resort & Spa – Khách sạn Hyatt Regency Hồ Tràm

    Melia ho tram resort spa tong the du an

    Dự án Biệt thự Melia Ho Tram Resort & Spa

    can ho monarchy - can ho cao cap da nang

    Căn hộ Monarchy Đà Nẵng – Monarchy căn hộ bên dòng sông Hàn

    dien thang central - navi property phat trien

    Điện Thắng Central – Dự án Khu đô thị hiện đại bậc nhất tại Điện Thắng

    phoi canh tong the du an mallorca river city (1)

    Dự án Mallorca River City – Khu đô thị ven sông Cổ Cò

    phoi canh rosa riverside complex

    Rosa Riverside Complex – Cửa ngỏ phồn hoa hai miền di sản

    Dự án The Royal Đà Nẵng

    Dự án The Royal Đà Nẵng – Da Nang Boutique Hotel & Condo

    Bản vẽ chi tiết

    Dự án Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas

    LE MERIDIEN DA NANG RESORT & SPA – Biệt Thự Biển Marriott Đầu Tiên Việt Nam

    LE MERIDIEN DA NANG RESORT & SPA – Biệt Thự Biển Marriott Đầu Tiên Việt Nam

    • Biệt Thự Biển Nghỉ Dưỡng
    • Căn Hộ Cao Cấp
    • Nhà phố
  • Chuyển nhượng
    • Căn hộ
    • Khách sạn
    • Nhà ở
  • Tin tức
  • Phong thủy
  • Góc chia sẻ
  • Liên hệ
    • Chính sách bảo mật thông tin khách hàng
No Result
View All Result
Biệt Thự Căn Hộ Miền Trung Đáng Đầu Tư
No Result
View All Result

Pháp lý Điện Thắng Central: QĐ giao đất KDC đô thị Điện Thắng Trung

Tháng Mười Hai 4, 2020
in Tin tức
0
dien thang central - navi property phat trien
0
SHARES
18
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter
Đánh giá post

Về việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất cho Công ty TNHH Xây dựng, Thương mại và Dịch vụ An Dương để thực hiện Dự án Điện Thắng Central hay còn gọi là Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư đô thị Điện Thắng Trung (khu vực 2) tại xã Điện Thắng Trung, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam (đợt 1).

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số 01/2017/NĐ- CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất;

Căn cứ Quyết định số 424/QĐ-UBND ngày 14/02/2019 của UBND tỉnh Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của thị xã Điện Bàn;

Căn cứ Quyết định số 2189/QĐ-UBND ngày 22/6/2016 của UBND tỉnh về Triển khai thực hiện thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Quảng Nam;

Xét hồ sơ xin thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất của Công ty TNHH Xây dựng, Thương mại và Dịch vụ An Dương , đề nghị của UBND thị xã Điện Bàn tại Tờ trình số 148/TTr-UBND ngày 09/5/2019 và đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 581/TTr-STNMT ngày 02/8/2019.

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1. Thu hồi diện tích 21.527,10 m2 đất (trong đó 5.436,80 m2 đất giao thông, 10.234,80 m2 đất thủy lợi, 824,40 m2 đất bằng chưa sử dụng và 5.031,10 m2 đất nghĩa trang, nghĩa địa) do UBND xã Điện Thắng Trung quản lý.

Giao diện tích 71.657,50 m2 đất, (bao gồm diện tích 21.527,10 m2 đất thu hồi nêu trên và 50.130,40 m2 , trong đó 26.831,10 m2 đất bằng trồng cây hàng năm khác, 23.299,30 m2 đất chuyên trồng lúa nước, được UBND thị xã Điện Bàn quyết định thu hồi từ Quyết định số 12095/QĐ-UBND đến Quyết định số 12188/QĐ-UBND ngày 01/3/2019), cho Công ty TNHH Xây dựng, Thương mại và Dịch vụ An Dương để thực hiện Dự án Điện Thắng Central – Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư đô 2 thị Điện Thắng Trung (khu vực 2) tại xã Điện Thắng Trung, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam (đợt 1), với cơ cấu sử dụng đất được xác định tại Quyết định số 3494/QĐ-UBND ngày 28/9/2017 của UBND tỉnh, như sau:

  • Đất giao có thu tiền sử dụng đất : 30.913,40 m2 , gồm: Đất ở biệt thự (BT) : 4.279,40 m2 ; Đất ở chia lô (CL) : 26.634,00 m2;
  • Đất giao không thu tiền sử dụng đất : 40.010,00 m2 , gồm: Đất công trình công cộng (GD) : 2.861,50 m2 ; Đất cây xanh (CX) : 1.002,50 m2 ; Đất GT, hạ tầng kỹ thuật : 36.146,00 m2 ;
  • Đất thuê trả tiền một lần : 734,10 m2 ; Đất thương mại, dịch vụ (TM) : 734,10 m2

Địa điểm: Xã Điện Thắng Trung, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.

Thời hạn giao đất tại dự án Điện Thắng Central:

  • Đối với đất giao có thu tiền sử dụng đất diện tích 30.913,40 m2 : Thời hạn 50 (năm mươi) năm, kể từ ngày ký quyết định, người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất hoặc nhận chuyển nhượng đất ở phân lô, hoặc được bố trí đất tái định cư được sử dụng ổn định lâu dài.
  • Đối với đất giao không thu tiền sử dụng đất diện tích 40.010,00 m2 : Thời hạn sử dụng đất kể từ ngày ký Quyết định giao đất đến khi kết thúc dự án, Chủ đầu tư phải bàn giao cho địa phương để quản lý.
  • Đối với đất thuê trả tiền một lần (đất thương mại dịch vụ) diện tích 734,10 m2 : Thời hạn 50 (năm mươi) năm, kể từ ngày ký Quyết định cho thuê đất.

Vị trí, ranh giới giao đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính từ mảnh trích đo địa chính số 01- 2019 do Công ty Cổ phần Đo đạc Địa chính và Công trình Hưng Bình xác lập ngày 26/4/2019, được Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã Điện Bàn xác nhận ngày 06/5/2019.

Diện tích phải nộp tiền để bảo vệ và phát triển đất chuyên trồng lúa: 23.299,30 m2 , trong đó diện tích 21.553,20 m2 nằm ở vị trí 1, diện tích 1.746,10 m2 nằm ở vị trí 2.

  • Giá của loại đất trồng lúa (Vị trí 1): 48.000 đồng/m2.
  • Mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa: 21.553,20 m2 x 70% x 48.000 đồng = 724.187.520 đồng (Bằng chữ: Bảy trăm hai mươi bốn triệu, một trăm tám mươi bảy ngàn, năm trăm hai mươi đồng).(1)
  • Giá của loại đất trồng lúa (Vị trí 2): 40.000 đồng/m2.
  • Mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa: 1.746,10 m2 x 70% x 40.000 đồng = 48.890.800 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi tám triệu, tám trăm chín mươi ngàn, tám trăm đồng).(2)

Tổng số tiền phải nộp để bảo vệ và phát triển đất chuyên trồng lúa (1) +(2): 773.078.320 đồng (Bằng chữ: Bảy trăm bảy mươi ba triệu, không trăm bảy mươi tám ngàn, ba trăm hai mươi đồng).

Điều 2. Công ty TNHH Xây dựng, Thương mại và Dịch vụ An Dương có trách nhiệm:

  • Nộp tiền sử dụng đất, tiền bảo vệ, phát triển đất chuyên trồng lúa nước và các khoản thu khác về đất vào ngân sách Nhà nước theo đúng quy định.
  • Sử dụng đất đúng vị trí, diện tích, mục đích được Nhà nước giao, cho thuê.
  • Thực hiện Dự án xây dựng nhà ở Khu dân cư đô thị Điện Thắng Trung (khu vực 2), tại xã Điện Thắng Trung, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam theo đúng hồ sơ thiết kế và quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) tại Quyết định số 3494/QĐ-UBND ngày 28/9/2017 của UBND tỉnh, thực hiện đầy đủ các yêu cầu về bảo vệ môi trường, đảm bảo công tác phòng chống cháy nổ theo đúng quy định.
  • Bàn giao toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật sau khi hoàn thành cho địa phương quản lý.
  • Chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã hoàn thành hạ tầng theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 được UBND tỉnh phê duyệt và được Sở Xây dựng có ý kiến chấp thuận bằng văn bản.
  • Đối với phần diện tích còn lại chưa giao 20.229 m2 , gồm 07 vị trí đề nghị Công ty sớm thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư, lập thủ tục thu hồi đất, giao đất (đợt 2) để tiếp tục triển khai thực hiện dự án.

Điều 3. Tổ chức thực hiện

1. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm:

  • Chỉ đạo Chi cục Quản lý đất đai thực hiện việc luân chuyển hồ sơ địa chính đến cơ quan Thuế để Thông báo cho Công ty TNHH Xây dựng, Thương mại và Dịch vụ An Dương thực hiện nghĩa vụ tài chính vào ngân sách Nhà nước, đến Văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Nam để chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.
  • Chỉ đạo Chi cục Quản lý đất đai chủ trì phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND xã Điện Thắng Trung xác định mốc giới khu đất bàn giao ngoài thực địa cho Công ty TNHH Xây dựng, Thương mại và Dịch vụ An Dương theo quy định.
  • Chủ trì, xây dựng mức thu tiền sử dụng đất của dự án trình thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định.
  • Tham mưu UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật đất đai.

2. Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh: Giám sát việc thu nộp tiền sử dụng đất; tiền bảo vệ và phát triển đất chuyên trồng lúa nước; Thông báo nộp tiền sử dụng đất theo tiến độ đăng ký của Chủ đầu tư và theo quy định.

3. Sở Xây dựng: Hướng dẫn, cấp phép, theo dõi việc đầu tư xây dựng theo đúng quy hoạch, đúng tiến độ.

4. UBND thị xã Điện Bàn:

  • Chỉ đạo phòng Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Chi cục Quản lý đất đai tỉnh, UBND xã Điện Thắng Trung xác định mốc giới khu đất giao ngoài thực địa cho Công ty TNHH Xây dựng, Thương mại và Dịch vụ An Dương theo quy định.
  • Theo dõi, kiểm tra việc thực hiện dự án, việc chấp hành các quy định về đất đai, bảo vệ môi trường của Công ty TNHH Xây dựng, Thương mại và Dịch vụ An Dương theo đúng quy định của pháp luật.

Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng; Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn; Chủ tịch UBND xã Điện Thắng Trung; Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng, Thương mại và Dịch vụ An Dương; Thủ trưởng các đơn vị và cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành.

QĐ Giao đất đợt 1 tại dự án khu đô thị Điện Thắng Central
QĐ Giao đất đợt 1 tại dự án khu đô thị Điện Thắng Central
QĐ Giao đất đợt 1 tại dự án khu đô thị Điện Thắng Central
QĐ Giao đất đợt 1 tại dự án khu đô thị Điện Thắng Central
Tags: Điện ThắngĐiện Thắng CentralDự án Điện Thắngkđt điện thắngKhu đô thị Điện ThắngKhu đô thị Điện Thắng Central
Previous Post

Điện Thắng Central: Đón đầu làn sóng dịch chuyển BĐS ven đô

Next Post

Điện Thắng Central - Tâm điểm đón làn sóng đầu tư

Next Post
phoi canh du an khu do thi dien thang central (1)

Điện Thắng Central - Tâm điểm đón làn sóng đầu tư

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Quan tâm nhiều

  • Dự án biệt thự nghỉ dưỡng Fusion Resort & Villas Đà Nẵng

    Fusion Resort & Villas Danang – Biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng 2020 – Dự án của VinaCapital

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • M LandMark Marriott Đà Nẵng – Mua Siêu Phẩm Căn Hộ Cao Cấp Ven Sông Hàn

    222 shares
    Share 222 Tweet 0
  • X2 Hội An Resort & Residence – Biệt Thự Sinh Thái năm 2019

    1 shares
    Share 1 Tweet 0
  • LE MERIDIEN DA NANG RESORT & SPA – Biệt Thự Biển Marriott Đầu Tiên Việt Nam

    0 shares
    Share 0 Tweet 0

Giới thiệu về VELGROUPS

Biệt Thự – Căn Hộ Miền Trung Đáng Đầu Tư Velgroups: Liên tục cập nhật các dự án mới về thị trường “biệt thự-căn hộ đáng đầu tư” tại Đà Nẵng và các khu vực lân cận.

Villa – Apartment in the central Vietnam Velgroups: Continuously updating new information about Danang’s Real Estate Market and neighbor area with reasonably priced, great location. Commit to bringing you a remarkable service”

Liên hệ

Hotline: 094.2222.935 | 0931.522229
Zalo/Viber/Whatsapp/Line/Wechat: 094.2222.935
Email: Sales.velgroups@gmail.com
Website: https://velgroups.com/

 

ĐĂNG KÍ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN







Kết nối với chúng tôi

Biệt Thự Căn Hộ Đáng Đầu Tư Velgroups
  • Trang chủ
  • Dự án mới
  • Chuyển nhượng
  • Tin tức
  • Phong thủy
  • Góc chia sẻ
  • Liên hệ

© 2018 Thuộc quyền sở hữu của Phan Thu Hương © 2018 Design by DMA Magazine

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Dự án mới
    • Biệt Thự Biển Nghỉ Dưỡng
    • Căn Hộ Cao Cấp
    • Nhà phố
  • Chuyển nhượng
    • Căn hộ
    • Khách sạn
    • Nhà ở
  • Tin tức
  • Phong thủy
  • Góc chia sẻ
  • Liên hệ
    • Chính sách bảo mật thông tin khách hàng

© 2018 Thuộc quyền sở hữu của Phan Thu Hương © 2018 Design by DMA Magazine

error: Don\\\'t Copy !!