Velgroups
  • Trang chủ
  • DỰ ÁN MỚI
    • Biệt thự mới
    • Căn Hộ Cao Cấp
  • CHUYỂN NHƯỢNG
    • Căn hộ
    • Biệt thự
  • Tin tức
  • Phong thủy
  • Góc chia sẻ
0903 40 7925
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • DỰ ÁN MỚI
    • Biệt thự mới
    • Căn Hộ Cao Cấp
  • CHUYỂN NHƯỢNG
    • Căn hộ
    • Biệt thự
  • Tin tức
  • Phong thủy
  • Góc chia sẻ
No Result
View All Result
Velgroups
No Result
View All Result
Home Tin tức

Bất động sản Đà Nẵng có vỡ “bong bóng” 2019?

Những năm gần đây, với tín hiệu tích cực của nền kinh tế Đà Nẵng cùng các sự kiện lớn liên tục được thành phố đăng cai tổ chức đã đẩy thị trường bất động sản (BĐS) tại thành phố liên tục tăng cao. Nhưng vào thời điểm cuối năm 2018, BĐS Đà Nẵng có phần chững lại, từ đó xuất hiện tin đồn, Đà Nẵng có thể sẽ vỡ “bong bóng” BĐS trong năm 2019 (!?)

admin by admin
14/01/2019
in Tin tức
0
0
SHARES
0
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Từ giữa năm 2017, thị trường BĐS Đà Nẵng là một trong những điểm “nóng” về giá của khu vực miền Trung-Tây Nguyên. Chỉ trong một thời gian ngắn, hàng loạt dự án (DA) xuất hiện mang đến nhiều sản phẩm ở các phân khúc khác nhau, khiến thị trường BĐS diễn ra rất sôi động; đặc biệt là phân khúc đất nền của các DA phát triển đô thị.
Đơn cử như, tại các DA Khu đô thị mới nằm ở phía tây bắc hay phía nam thành phố, chỉ trong thời gian ngắn giá đất nền đã tăng từ 40 – 50%. Đỉnh điểm của cơn “sốt” đất tại Đà Nẵng là từ giữa năm 2017 đến tháng 7-2018, khi giá đất nền DA, nhà ở trong và ngoài các DA, thậm chí cả đất nông nghiệp nằm xen kẽ trong khu dân cư trên địa bàn quận Liên Chiểu, Ngũ Hành Sơn và huyện Hòa Vang cũng bị đẩy lên cao gấp 3-4 lần so với thời điểm trước năm 2017.
Ghi nhận về thị trường cho thấy, từ cuối năm 2018 đến nay, khi cơn “sốt” đất qua đi, giao dịch trên thị trường BĐS ở Đà Nẵng đã có những dấu hiệu chững lại, cũng là lúc các nhà đầu tư tìm cách “đẩy hàng” để bảo toàn vốn.
Hiện tại, một số chủ đầu tư cũng tỏ ra dè chừng khi tung ra DA mới vào thời điểm này. Trong khi đó, những nhà đầu tư nhỏ lẻ đã “ôm” đất ở thời điểm giá cao nhưng chưa kịp “đẩy hàng” hiện phải gồng gánh nhiều chi phí do BĐS hiện không còn dễ bán như trước.

Đô thị ven biển Đà Nẵng
Đô thị ven biển Đà Nẵng

Ở thời điểm hiện tại, đất nền DA từ vùng nông thôn đến thành thị trên địa bàn thành phố được rao bán rất nhiều trên các phương tiện thông tin đại chúng, mạng xã hội và các Trung tâm môi giới BĐS được dựng lên ngay tại DA. Những nơi được rao bán đất nền, nhà ở nhiều nhất vẫn phải kể đến địa bàn quận Liên Chiểu, Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn… nhưng giao dịch tại các sàn BĐS lại diễn ra hết sức vắng vẻ.
Với sự chững lại của thị trường BĐS tại Đà Nẵng trong thời gian qua, đã xuất hiện tin đồn, BĐS Đà Nẵng có thể sẽ vỡ “bong bóng” trong năm 2019, bởi năm 2018 là năm cuối cùng trong chu kỳ 10 năm lên xuống của thị trường BĐS ở thành phố biển này.
Tuy nhiên, theo nhận định của giới kinh doanh, đầu tư BĐS, đến nay vẫn chưa có một dấu hiệu nào cho thấy thị trường BĐS ở Đà Nẵng sẽ vỡ “bong bóng”, bởi khu vực này vẫn còn những hấp lực riêng. Bên cạnh những nhà đầu tư đến từ nơi khác, tại đây vẫn còn có nhiều người dân địa phương đang có những nhu cầu thực tế về nhà ở.
Về vấn đề này, ông Võ Văn Cường, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Đà Nẵng cho rằng, trên thực tế đã có không ít nhà đầu tư lo ngại chu kỳ 10 năm xảy ra cho thị trường BĐS Đà Nẵng. Tuy nhiên, khác với thời điểm 2008, thị trường BĐS ở Đà Nẵng giá sản phẩm trên thị trường vẫn không hề giảm.
Đặc biệt, tại các đô thị mới ở khu vực phía nam thành phố, giá trị đất nền vẫn tương đối ổn định; thậm chí những khu đất ven biển có vị trí đẹp còn tăng giá nhẹ ngay cả khi thị trường BĐS đang có dấu hiệu chững lại.
Còn theo nhận định của đại diện một số doanh nghiệp kinh doanh BĐS, trong năm 2019, thị trường BĐS tại Đà Nẵng sẽ là giai đoạn giảm giá, và sẽ chỉ giảm sâu ở những nơi thời gian qua bị đẩy lên cao gấp 2-3 lần.
Tuy nhiên, BĐS ở Đà Nẵng sẽ không xảy ra tình trạng chạm đáy như cách đây 10 năm (năm 2008). Bên cạnh đó, đối với những DA phát triển đô thị của thành phố – nơi có cơ sở hạ tầng kết nối tốt, dịch vụ phát triển sẽ vẫn giữ được giá bán ổn định và phát triển tốt. Riêng những khu vực có hạ tầng được hoàn thiện và kết nối tốt thì sẽ khó giảm sâu.  

Theo Anh Như/ Bao Da Nang Online

Previous Post

Mở bán dự án Tropical Palm – Ngọc Dương Riverside mở rộng ngày 12.1.2019

Next Post

Thêm dự án ‘tháp ven sông’ cao 29 tầng tai Bờ Tây Sông Hàn

admin

admin

Next Post

Thêm dự án 'tháp ven sông' cao 29 tầng tai Bờ Tây Sông Hàn

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Stay Connected test

  • 86.8k Followers
  • 23.8k Followers
  • 99 Subscribers
  • Trending
  • Comments
  • Latest
Dự án Premier Sky Residences

Căn hộ Condo Sự khác nhau giữa Condominium và Apartment

28/05/2022
Filmore Da Nang Apartment – Xướng tầm đẳng cấp gia chủ

Filmore Da Nang Apartment – Xướng tầm đẳng cấp gia chủ

24/09/2022
Có phải mua chung cư sau 50 năm sẽ mất trắng ??

Có phải mua chung cư sau 50 năm sẽ mất trắng ??

20/06/2022
Fusion Resort & Villas Da Nang phase 2 (in english)

Fusion Resort & Villas Da Nang phase 2 (in english)

07/04/2023

Top 4 giải đấu golf lớn tại Việt Nam chuẩn bị được khởi tranh trong thời gian tới

0

Bảy yếu tố được người Việt chú trọng nhất khi mua nhà

0

Tips để duy trì mối quan hệ tốt với khách thuê?

0
M LandMark Marriott Đà Nẵng – Siêu Phẩm Căn Hộ Cao Cấp Ven Sông Hàn

M LandMark Marriott Đà Nẵng – Siêu Phẩm Căn Hộ Cao Cấp Ven Sông Hàn

0
Dự án Nghỉ Dưỡng Vĩnh Hội Bình Định| Dự án Hyatt Vĩnh Hội | Vinh Hoi Quy Nhon| Huong Villas danang

Dự án Nghỉ Dưỡng Vĩnh Hội Bình Định| Dự án Hyatt Vĩnh Hội | Vĩnh Hội Quy Nhơn

05/12/2022
Shizen Nami Danang – Căn Hộ Sức Khoẻ Đầu Tiên tại Đà Nẵng

Shizen Nami Danang – Căn Hộ Sức Khoẻ Đầu Tiên tại Đà Nẵng

24/09/2022
Filmore Da Nang Apartment – Xướng tầm đẳng cấp gia chủ

Filmore Da Nang Apartment – Xướng tầm đẳng cấp gia chủ

24/09/2022
ETHEREAL ĐẲNG CẤP THẾ GIỚI HỘI TỤ

ETHEREAL ĐẲNG CẤP THẾ GIỚI HỘI TỤ

15/07/2022

Recent News

Dự án Nghỉ Dưỡng Vĩnh Hội Bình Định| Dự án Hyatt Vĩnh Hội | Vinh Hoi Quy Nhon| Huong Villas danang

Dự án Nghỉ Dưỡng Vĩnh Hội Bình Định| Dự án Hyatt Vĩnh Hội | Vĩnh Hội Quy Nhơn

05/12/2022
Shizen Nami Danang – Căn Hộ Sức Khoẻ Đầu Tiên tại Đà Nẵng

Shizen Nami Danang – Căn Hộ Sức Khoẻ Đầu Tiên tại Đà Nẵng

24/09/2022
Filmore Da Nang Apartment – Xướng tầm đẳng cấp gia chủ

Filmore Da Nang Apartment – Xướng tầm đẳng cấp gia chủ

24/09/2022
ETHEREAL ĐẲNG CẤP THẾ GIỚI HỘI TỤ

ETHEREAL ĐẲNG CẤP THẾ GIỚI HỘI TỤ

15/07/2022

PhanieLand - VelGroups. Dự án bất động sản tại miền Trung hàng đầu. Đăng ký liên hệ để có ngay thông tin

Đăng ký dự án

    HOTLINE: 0903407925

    Chuyên mục bài viết

    • Biệt thự
    • Biệt Thự Biển (Dự án cũ)
    • Biệt thự mới
    • Căn hộ
    • Căn hộ cao cấp
    • Căn Hộ Cao Cấp Mới
    • Chưa phân loại
    • Chuyển Nhượng
    • DỰ ÁN MỚI
    • Góc chia sẻ
    • Phong thủy
    • Tin tức

    Recent News

    Dự án Nghỉ Dưỡng Vĩnh Hội Bình Định| Dự án Hyatt Vĩnh Hội | Vinh Hoi Quy Nhon| Huong Villas danang

    Dự án Nghỉ Dưỡng Vĩnh Hội Bình Định| Dự án Hyatt Vĩnh Hội | Vĩnh Hội Quy Nhơn

    05/12/2022
    Shizen Nami Danang – Căn Hộ Sức Khoẻ Đầu Tiên tại Đà Nẵng

    Shizen Nami Danang – Căn Hộ Sức Khoẻ Đầu Tiên tại Đà Nẵng

    24/09/2022
    • About
    • Advertise
    • Privacy & Policy
    • Contact

    © 2022 PhanieLand Bất động sản biệt thự biển miền trung velgroups.

    No Result
    View All Result
    • Trang chủ
    • DỰ ÁN MỚI
      • Biệt thự mới
      • Căn Hộ Cao Cấp
    • CHUYỂN NHƯỢNG
      • Căn hộ
      • Biệt thự
    • Tin tức
    • Phong thủy
    • Góc chia sẻ

    © 2022 PhanieLand Bất động sản biệt thự biển miền trung velgroups.

    0903407925
    x
    x